鄭州律師

2017年，范某夫婦準備買第二套房，但由于當?shù)氐南拶徴撸瑳]辦法買，于是就與范某的表弟劉某某商量，想問他的名字買。經(jīng)劉某某同意后，范某夫婦用劉某某的名字買了套房子。
后來，劉某某結(jié)婚，為了避免因這套房子引起不必要的爭端，范某夫婦與劉某某于2019年補簽了一份協(xié)議，明確該房是范某夫婦出資，以劉某某名義購買，且房屋的實際所有人為范某夫婦。但等范某夫婦符合二套房購買政策，可以辦過戶手續(xù)了，還是遇到了麻煩。劉某某一直不配合過戶，該怎么辦，起訴的話房子能要回來嗎？

【錦盾房屋買賣糾紛律師建議】
雙方是親屬，多少會顧忌點雙方的感情，在找有利于自己的證據(jù)的同時，還是盡可能的想辦法去協(xié)商解決房子過戶的問題，或者出動各方親戚、專業(yè)人士進行調(diào)解以友好的方式處理“借名買房”糾紛。如果協(xié)商和調(diào)解都無濟于事，那就選擇訴訟，以法律保護自己的權(quán)利。
記住不要盲目去起訴，重點還是在于取證上，一旦有足夠的證據(jù)，可以證明自己是房子的實際所有人，房子還是可以要回來的。雖然對于“借名買房”有爭議，但各地法院還是比較傾向支付借名人的，但對于證據(jù)有極為嚴苛的要求，即使雙方簽的有代持協(xié)議，也建議及時找專業(yè)的律師介入，避免協(xié)議存在瑕疵，或存在其他對自己不利的情況。 錦盾房屋買賣糾紛律師表示，不管是否委托律師代理，都有一點都需要注意到，畢竟房子在別人手中，在爭議的當事，不能排除對方偷偷處置房子的風險，及時對房子進行保命，至少在事情沒解決之前，房子起碼進安全的。
最后，房價這么高，請大家盡量避免“借名買房”，人性是經(jīng)不起考驗的，錦盾律師見過太多因此親朋好友之間反目成仇的，如果真的需要“借名買房”，一定要請專業(yè)的律師去擬定合同，并全程保留好證據(jù)，避免吃虧。