鄭州律師

房產(chǎn)官司贏了不執(zhí)行怎么辦?

司法判例:李先生生前將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給三個子女，其二兒子(化名)為方便子女上學，在父親分配給他大哥的財產(chǎn)中定居多年。現(xiàn)在，我的孩子已經(jīng)高中畢業(yè)，但董力一直不愿意搬出這個住處。經(jīng)過多次協(xié)商，把弟弟李東告上法庭，最終判斷李東離開了那個地方。

本以為得到了法院的判決書，可以通過司法訴訟保護自己的權益，結束房地產(chǎn)糾紛，但兩個弟弟李東拒絕離開住所，兄弟關系破裂，最終李先生申請強制執(zhí)行后才離開家。

許賢杰律師介紹，房地產(chǎn)糾紛的原因是多種多樣的，但在一些房地產(chǎn)糾紛中，這種沒有通過司法判決得以履行的行為，市場是可以應對的，常被稱為“老賴”。對于房產(chǎn)官司贏了不執(zhí)行怎么辦?

一方當事人必須履行發(fā)生法律效力的民事判決或裁定。拒絕執(zhí)行的，可以向人民法院申請執(zhí)行，或者由法官將被執(zhí)行人移送執(zhí)行機關。

第二，被執(zhí)行人未能按照執(zhí)行通知履行法律文書規(guī)定的義務的，應當在收到執(zhí)行通知后一年內(nèi)向法院報告當前和未來的財產(chǎn)。被執(zhí)行人拒絕舉報或者虛報的，人民法院可以根據(jù)情況對被執(zhí)行人或者其法定代表人、主管機構的直接人員處以罰款或者拘留。

3.被執(zhí)行人不履行法律文件規(guī)定的義務時，人民法院可以協(xié)助有關機構限制出境、登記應聘系統(tǒng)、通過媒體公開不履行義務信息等法律規(guī)定的措施。

房產(chǎn)官司贏了不執(zhí)行怎么辦?司法訴訟是一個系統(tǒng)的過程，房地產(chǎn)糾紛提起民事訴訟也是一個分階段的過程。對于特殊情況，房產(chǎn)訴訟勝訴不執(zhí)行的時候，不用擔心。中國的司法制度相對健全，能夠有效保護權利人的合法權益。