鄭州律師

對農(nóng)民來說，土地問題非常重要，一般而言，農(nóng)村的集體土地如果想要使用，必須先經(jīng)過申請，政府批準(zhǔn)后，才能有使用權(quán)，房屋同樣要申請土地使用證明，那么房屋沒有辦理使用證可以確權(quán)嗎?

房屋不能用土地使用證來確權(quán)嗎?

農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地管理部門提出土地登記申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，按照《中華人民共和國土地管理法》第四條規(guī)定，辦理土地所有權(quán)確認(rèn)手續(xù)。土地使用者依法將農(nóng)民集體所有的土地用于非農(nóng)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地縣級人民政府土地行政主管部門申請土地登記。登記后，發(fā)給集體土地使用權(quán)證，確認(rèn)土地所有權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以在本行政區(qū)域內(nèi)登記農(nóng)民集體所有土地

第二，農(nóng)村土地屬于集體，只有村民才能申請使用集體土地使用權(quán)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記發(fā)證，只征收集體土地，使土地性質(zhì)轉(zhuǎn)為國有，辦理國有土地使用證。

農(nóng)村土地使用許可證處理程序。

應(yīng)用。

第一，農(nóng)村村民個(gè)人申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地資源，填寫土地登記申請表;

提交本人身份證復(fù)印件或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件;

3.土地權(quán)屬信息(1982年5月14日以后提交的農(nóng)村土地承包經(jīng)營票證和1997年4月以后提交的農(nóng)村土地承包經(jīng)營票證)。(

研究。

由鄉(xiāng)國土資源管理所對申請人的土地進(jìn)行地籍調(diào)查，地籍測量，申請人現(xiàn)場指界，與相鄰地塊一起簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，畫出宗地示意圖。

審查。

首先，鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所審查土地利用規(guī)劃，土地利用規(guī)劃的土地利用量是否合法，土地邊界是否有爭議，土地面積是否正確。

批準(zhǔn)。

按照“土地面積清晰、界線準(zhǔn)確、權(quán)屬合法、無爭議”的原則，經(jīng)批準(zhǔn)后，由市國土資源局予以公布。無爭議后，由市國土資源局出具集體土地使用證。

根據(jù)規(guī)定，如果房子沒有辦土地使用證就沒有進(jìn)行確權(quán)，只有去申請土地使用證才能進(jìn)行確權(quán)，這一點(diǎn)很重要，去辦土地使用證需要提供相關(guān)材料。