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根據(jù)我國擔保法的規(guī)定，債權人向債務人貸款時，可以要求債務人提供擔保，債務擔保的方式有很多種。提供抵押物是債務擔保的方式之一，那么抵押的商品房可以出售嗎?鄭州房產(chǎn)律師解析：

抵押的商品房可以出售嗎(中國《物權法》有效期至2020年12月31日止)

根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，抵押商品房不能因所有權不屬于抵押人而被撤銷，但經(jīng)抵押權人同意的除外。

相關法律法規(guī)。

民法典生效前的規(guī)定:中國物權法

第1411條抵押期間，抵押人同意轉讓抵押財產(chǎn)時，抵押人應提前償還債務，向抵押權人支付轉讓金。抵押人所有的轉讓款超過債權金額的，欠條部分由債務人償還。

抵押期間，未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得轉讓抵押財產(chǎn)，但受讓人可以清償債務，排除抵押權。

第一百九十二條抵押權不得與債權分離或作為擔保物。本金所謂的債權轉讓，是指除了法律的別的規(guī)定和當事人的別的約定以外，進行抵押。

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