鄭州律師

恒大作為一個(gè)大的房地產(chǎn)企業(yè)，在房產(chǎn)領(lǐng)域影響還是比較大，近期一些關(guān)于恒大的負(fù)面消息，把恒大推上了風(fēng)口浪尖，引起大家的熱議。對(duì)于買(mǎi)了恒大的房子，現(xiàn)在房子還沒(méi)竣工交付的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，隨著恒大流動(dòng)性問(wèn)題的持續(xù)發(fā)酵，更是加劇了大家焦慮難安的情緒。如果恒大倒了，買(mǎi)的恒大的房子怎么辦？

【錦盾房產(chǎn)律師解析】
如果恒大房產(chǎn)地公司破產(chǎn)了，而自己買(mǎi)的房子還沒(méi)有蓋完，這時(shí)候先不要盲目作決定，保持冷靜，耐心等待新的房地產(chǎn)公司入駐進(jìn)來(lái)繼續(xù)完成房屋建設(shè)和交易；如果沒(méi)有新的房地產(chǎn)公司進(jìn)入，積極跟蹤公司的破產(chǎn)審理情況，爭(zhēng)取在破產(chǎn)重整或清算中維護(hù)自己的合法權(quán)益。
不過(guò)，按目前的情況而看，恒大地產(chǎn)，短時(shí)間內(nèi)應(yīng)該不會(huì)倒閉，畢竟恒大不是路邊小店，經(jīng)營(yíng)不下去就跑路，恒大還有土地儲(chǔ)備，以及許多債權(quán)、債務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)、抵押權(quán)，還有無(wú)數(shù)的合同確定的各種法定和約定義務(wù)。所以購(gòu)房者暫且不用太過(guò)擔(dān)心。 在購(gòu)房過(guò)程中，購(gòu)房者最怕的就是買(mǎi)的期房爛尾，如果你買(mǎi)的是期房，不是買(mǎi)完就可以坐等交房了，盡量密切關(guān)注建筑的施工進(jìn)度，如果施工進(jìn)展嚴(yán)重受阻，或者逾期交房，要及時(shí)了解原因，有爛尾的征兆，趁早的申請(qǐng)政府職能部門(mén)介入，也可以聯(lián)合其他業(yè)主向法院起訴。
另外，錦盾房產(chǎn)律師還是要提醒大家，買(mǎi)期房，實(shí)際是存在一定賭的成分在里面，雖然恒大事件，讓很多購(gòu)房者對(duì)于大開(kāi)發(fā)商也心存疑慮，但總比一些五證都不齊全的小開(kāi)發(fā)商靠譜的多，選擇大開(kāi)發(fā)商還是將爛尾風(fēng)險(xiǎn)降到最低的好選擇。