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房產(chǎn)繼承的流程是什么樣的?房產(chǎn)繼承需要什么材料?鄭州律師解析

房產(chǎn)繼承程序如下:

一、手續(xù)在繼承人戶籍所在地派出所取消戶籍，處理死亡證明書

二、到區(qū)或市公證處(原出口商社到市公證處)處理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分為兩類:一是遺囑繼承，二是法定繼承。

三、辦理住宅戶口登記，申請人是繼承人或遺贈人。

申請人應(yīng)向注冊機(jī)構(gòu)提交《不動產(chǎn)注冊申請書》(原件)、身份證明書(復(fù)印件)、不動產(chǎn)權(quán)證明書(原件)、

繼承權(quán)公證書、遺囑公證書、遺贈公證書(原件)權(quán)利稅納稅證明書(原件)。

四、遺贈與法定繼承，遺囑繼承不同，需要繳納稅收。

房產(chǎn)繼承需要什么材料?

房產(chǎn)繼承的流程是什么樣的?房產(chǎn)繼承需要什么材料?

1.申請書;

2.繼承人的身份證明

3.原房產(chǎn)票;

4.繼承人的死亡證明書

5.繼承證書和公證書

6.市住宅土地測繪中心提供的住宅測量表、住宅平面圖和地址圖

7.房屋評估表。

房產(chǎn)繼承需要公證嗎?

房產(chǎn)繼承的流程是什么樣的?房產(chǎn)繼承需要什么材料?

司法部發(fā)布了《關(guān)于廢止司法部、建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房產(chǎn)登記管理中公證工作的聯(lián)合通知》，這就意味著公證環(huán)節(jié)不再需要多年的住宅遺產(chǎn)繼承事務(wù)。遺產(chǎn)繼承辦理房產(chǎn)登記，由申請人選擇是否需要公證。

一般公正需要辦理手續(xù):

1.身份證:身份證、戶口簿、結(jié)婚證

2.與約定內(nèi)容相關(guān)的財產(chǎn)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、購房合同等，但未取得出生證明。

3.雙方已經(jīng)制定的協(xié)議書。

公證員是根據(jù)自然人、法人或其他組織的申請，按照法定程序，對民事法律行為、具有法律意義的事實以及文書的真實性、合法性進(jìn)行證明的活動。公證處是國家司法體系的組成部分，是國家預(yù)防糾紛，維護(hù)法制，鞏固法律秩序的一種司法手段。