鄭州律師

法院處理被轉(zhuǎn)移的現(xiàn)金或者銀行存款時(shí)，可以在離婚訴訟案件中直接對(duì)此行為進(jìn)行認(rèn)定并進(jìn)行分割，處理房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移與處理現(xiàn)金或者銀行存款不同，因?yàn)榉慨a(chǎn)一旦轉(zhuǎn)移并登記在他人名下，一般需要另行訴訟來(lái)解決，而不能在離婚訴訟中解決。

采用這種方式隱匿轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，并不是一種很高明的處理方式。因?yàn)閷?duì)于交易過(guò)程及交易對(duì)象，整個(gè)線索流程在房地產(chǎn)交易中心一查即知。采用這種方式隱匿轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，其目的可能在于先套取現(xiàn)金，然后找消耗的理由進(jìn)行脫身。如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方擅自過(guò)戶的事實(shí)，應(yīng)該及時(shí)到房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)交易的時(shí)間以及交易的對(duì)象。河南錦盾-鄭州律師需要說(shuō)明的是，確定交易時(shí)間，是為了收集證據(jù)和抗辯對(duì)方可能提出售房款已消費(fèi)殆盡的事由。確定交易對(duì)象，是要看交易的相對(duì)方是否具有惡意，即是否知道或應(yīng)當(dāng)知道交易的產(chǎn)權(quán)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的事實(shí)。

依據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)也適用“善意取得”制度，但如果交易的相對(duì)方是對(duì)方的父母或者兄弟姐妹，或者交易的價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格，該筆交易很有可能被法院依據(jù)合同法有關(guān)惡意串通的規(guī)定予以撤銷(xiāo)。這樣就可將房屋恢復(fù)到原來(lái)的產(chǎn)權(quán)人名下，從根本上保障配偶的權(quán)益。

如果買(mǎi)房人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，確實(shí)是善意取得，或者無(wú)法舉證證明買(mǎi)房人存在惡意串通的情況，那么河南錦盾-鄭州律師很遺憾地告訴你，要想要回房子幾乎是不可能了。受害方可以要求對(duì)售房所得錢(qián)款進(jìn)行分割，并要求另一方賠償損失。如果對(duì)方存在惡意轉(zhuǎn)移或隱匿財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，對(duì)于這部分財(cái)產(chǎn)，其可以少分或不分。

以上就是河南錦盾-鄭州律師針對(duì)“離婚時(shí)對(duì)方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移怎么辦？”的問(wèn)題解析，如有其他法律問(wèn)題需要咨詢(xún)歡迎來(lái)電：199 3780 4111