鄭州律師

為了買(mǎi)房辦個(gè)“假離婚”聽(tīng)著都覺(jué)得不靠譜，但是有些夫妻確選擇了這么做。雖然現(xiàn)在協(xié)議離婚增加了冷靜期，相較之前增加了離婚的難度，但對(duì)于自愿辦“假離婚”的夫妻來(lái)說(shuō)，無(wú)非就是多等一個(gè)月領(lǐng)離婚證。假離婚的風(fēng)險(xiǎn)不用多說(shuō)已經(jīng)是老生常談的話題了，今天咱們就單純聊聊假離婚后買(mǎi)房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
【真實(shí)案件】
鄭某某和丈夫李某某做點(diǎn)小生意，家庭經(jīng)濟(jì)條件也還算不錯(cuò)，有房有存款。隨著孩子逐漸長(zhǎng)大，兩人就商量著想買(mǎi)一套學(xué)區(qū)房，方便孩子以后上學(xué)，但是由于當(dāng)?shù)赜邢拶?gòu)政策，沒(méi)有資格再買(mǎi)一套房，兩人就想了一個(gè)歪主意——假離婚買(mǎi)房。

兩人計(jì)劃先辦理離婚，房子所有權(quán)歸鄭某某所有，孩子撫養(yǎng)權(quán)和家里的一百三十萬(wàn)存款歸李某某所有。離婚后由李某某購(gòu)買(mǎi)一套學(xué)區(qū)房，這樣即可以規(guī)避兩套房的約定，又能享受到首套房的優(yōu)惠。
于是李某某就起草了一份離婚協(xié)議書(shū)，約定孩子由李某某撫養(yǎng)，鄭某某每個(gè)月支付4000元撫養(yǎng)費(fèi)，房子歸鄭某某所有，婚內(nèi)存款一百三十萬(wàn)歸李某某所有。
鄭某某想著兩人只是形式上辦離婚而已，對(duì)離婚協(xié)議的約定沒(méi)特別關(guān)注，就簽了字，兩人順利辦理了離婚手續(xù)。
離婚后，雙方依然居住在一起，李某某用自己的名義買(mǎi)了一套學(xué)區(qū)房，一切仿佛都按照計(jì)劃完美的進(jìn)行。日子一直這樣過(guò)著，幾年后，當(dāng)鄭某某提出復(fù)婚時(shí)，李某某卻拒絕了。鄭某某追悔莫及，于是向法院提起訴訟要求孩子撫養(yǎng)權(quán)和分割以李某某名義買(mǎi)的這套學(xué)區(qū)房。 【錦盾離婚房產(chǎn)律師解析】
假離婚是非常考驗(yàn)感情的，你認(rèn)為的假離婚，法律上可沒(méi)有這樣的說(shuō)法，雙方一旦成功辦理了離婚登記，婚姻關(guān)系就解除了，在離婚時(shí)關(guān)于財(cái)產(chǎn)的處分，自然也是生效的。在本案中，涉案房產(chǎn)為兩人辦理過(guò)離婚手續(xù)之后所購(gòu)，應(yīng)屬李某某個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
所以說(shuō)，假離婚根本就不存在，你以為的假離婚是為了共同利益最大化做的選擇，但即使真的能實(shí)現(xiàn)復(fù)婚，所購(gòu)的這套房并不會(huì)因?yàn)閺?fù)婚就轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，況且能不能順利復(fù)婚還是未知數(shù)。錦盾離婚房產(chǎn)律師在這兒要提醒大家，如果想通過(guò)假離婚購(gòu)房的情況下，一定要慎重考慮，以免最后得不償失。