鄭州律師

七夕剛過，街頭巷尾還彌漫著浪漫的愛情氣息，但是昨日一個(gè)與離婚有關(guān)的新聞引發(fā)關(guān)注。大致是說，婚禮上岳父豪擲一億嫁妝，離婚時(shí)女婿竟然分不到一分錢。鄭州離婚律師不服贅述，下面首先要講的就是婚前財(cái)產(chǎn)的公證的一個(gè)案例?；榍柏?cái)產(chǎn)有必要公證嗎？河南錦盾-專業(yè)鄭州律師為大家解析

鄭州離婚律師再現(xiàn)情景

顧某成和李某君于2000年4月在民政部門登記結(jié)婚，婚后育有一子，后雙方于2007年4月協(xié)議離婚。顧某成婚前購買了一棟房屋，是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且顧某成和李某君雙方就房屋權(quán)屬進(jìn)行了婚前財(cái)產(chǎn)公證。兩人離婚后，李某君拒不搬出該房，強(qiáng)行占有房屋至今，顧某成一氣之下把李某君告上法庭，要求李某君歸還房屋。

李某君辯稱，雙方結(jié)婚是因?yàn)轭櫮吵善垓_感情和婚姻狀況，否則自己不會(huì)同意結(jié)婚，且婚后也存在欺騙的情況，兩人離婚屬于一時(shí)沖動(dòng)，離婚后雙方仍然居住在一起。李某君一直沒有外出工作，沒有生活來源，如果搬離，沒有房屋居住。因此請求法庭駁回顧某成的請求。

法院經(jīng)審理查明，1999年9月，顧某成購買房屋，且將房屋登記在自己名下。2000年3月，雙方就簽訂的《婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書》進(jìn)行了公證，協(xié)議載明該房屋為原告婚前購買，無論夫妻關(guān)系存續(xù)時(shí)間長短，均作為原告的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

鄭州離婚律師解讀案例

顧某成和李某君的官司案件事實(shí)較為清楚明白，圍繞此案，錦盾鄭州離婚律師主要有兩點(diǎn)需要向大家解釋：

第一，兩人在適用舊《婚姻法》的時(shí)候結(jié)婚，離婚時(shí)新的《婚姻法》已經(jīng)出臺，此時(shí)離婚是按照新法還是舊法處理？應(yīng)當(dāng)按照新法處理，離婚時(shí)新法有效就按照新法。2001年新《婚姻法》出臺，新老婚姻法對房產(chǎn)是否經(jīng)過一定時(shí)間轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)有不同的規(guī)定，以前適用的《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》規(guī)定一方婚前財(cái)產(chǎn)，房屋經(jīng)過8年可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。顧某成和李某君2007年離婚，離婚時(shí)新《婚姻法》出臺，應(yīng)該適用新《婚姻法》的規(guī)定，不存在房屋轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)的情況。

第二，婚前財(cái)產(chǎn)是否都需要公證？其實(shí)像本案中顧某成這樣婚前自己出錢購買的房屋并沒有必要專門辦理公證，像房子、汽車等財(cái)物，因?yàn)閷?shí)行登記制度，權(quán)屬明晰，本案中，房產(chǎn)證就能證明房屋是顧某成的婚前財(cái)產(chǎn)，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。有必要做財(cái)產(chǎn)公證的一般是不用登記的財(cái)產(chǎn)，如金銀器、玉鐲等，這類物品如果不進(jìn)行婚前公證，離婚時(shí)要證明是自己的比較困難，所以鄭州離婚律師認(rèn)為最好做一下婚前公證?；榍柏?cái)產(chǎn)公證一般不會(huì)專門針對某項(xiàng)財(cái)物，常見的是將兩人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行梳理之后統(tǒng)一迸行公證，為方便起見，鄭州離婚律師建議做一個(gè)全面的婚前財(cái)產(chǎn)公證較為適宜。

鄭州離婚律師維權(quán)提示

根據(jù)我國《婚姻法》第19條第2款的規(guī)定：“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。”若有意愿做婚前財(cái)產(chǎn)公證，可以準(zhǔn)備好個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，如果是夫妻還要拿結(jié)婚證和婚前財(cái)產(chǎn)公證所涉及的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，再加上兩人已經(jīng)草擬好的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書，帶好這些去公證處辦理公證就可以了。根據(jù)《辦理夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的指導(dǎo)意見》第7條的規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書的內(nèi)容包括但不限于：（1)夫妻雙方的姓名、性別、出生日期、住所地、身份證件號碼、結(jié)婚日期等基本情況；（2)所涉及的財(cái)產(chǎn)。對具體財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定的，應(yīng)當(dāng)列明財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等基本情況。

河南錦盾-鄭州律師最后提醒各位讀者，婚前財(cái)產(chǎn)公證是很嚴(yán)肅的事情，請大家千萬謹(jǐn)慎，不要因?yàn)楸黄垓_或誤導(dǎo)誤簽協(xié)議書而導(dǎo)致遺憾和痛苦。