鄭州律師

對于很多普通家庭來說，房子可能就是父母留給子女最大的財產(chǎn)了，雖然子女繼承父母的遺產(chǎn)不管是在道德方面，還是法律方面都是順理成章的事。但房子繼承由于涉及到分割、辦理過戶等問題，所以較為復(fù)雜一些，如果在房產(chǎn)分配上出現(xiàn)爭議，無法協(xié)商解決還需要訴訟到法院，不僅費(fèi)時、費(fèi)力、費(fèi)錢，還傷感情。

所以需要我們多了解一些房產(chǎn)繼承相關(guān)的法律知識，保護(hù)自己的合法權(quán)益，盡量避免糾紛的出現(xiàn)。下面跟著河南錦盾律師事務(wù)所的專業(yè)繼承律師了解一下，房產(chǎn)繼承有哪些方式，要交多少稅?

【房產(chǎn)繼承方式】

錦盾-鄭州律師表示：分為遺囑繼承和法定繼承，如果被繼承人生前留有遺囑，則繼承人按照遺囑繼承即可;如果被繼承人未留下遺囑，那么各繼承人按法定繼承的方式來繼承房產(chǎn)即可。

對于多子女，或家庭關(guān)系較復(fù)雜的家庭來說，法定繼承由于房產(chǎn)分配問題很容易產(chǎn)生爭議，為了避免因繼承問題破壞家庭關(guān)系的和諧，錦盾-鄭州律師建議，選擇立遺囑的方式，把遺產(chǎn)進(jìn)行合理分配，避免各繼承人可能因?yàn)闋帄Z更大份額，而傷了親情。

【房產(chǎn)繼承要交什么稅】

不管是遺囑房產(chǎn)繼承，還是法定房產(chǎn)繼承，直系親屬間繼承房產(chǎn)是免稅的，也就是說房產(chǎn)在繼承時不需要繳納任何費(fèi)用，如果繼承需要公證的話，是需要繳納一定的公證費(fèi)(自2016年7月14日起，不再對房子繼承進(jìn)行強(qiáng)行公證)，具體公證費(fèi)用需要咨詢當(dāng)?shù)毓C處。如果不需要進(jìn)行公證，那么，房子的繼承者就只需求交納很少的掛號費(fèi)和印花稅。

如果繼承的房產(chǎn)再出售，則視為二手房交易，涉及的稅費(fèi)跟房屋所在地二手房交易稅費(fèi)相關(guān)。特別注意的是，繼承房產(chǎn)再次出售的話，個稅繳納區(qū)別于普通房產(chǎn)。

以上是河南錦盾-鄭州師事務(wù)所針對“房產(chǎn)繼承有哪些方式,要交多少稅”問題的解析，如果您對房產(chǎn)繼承還有其他疑問，可以隨時咨詢錦盾專業(yè)繼承律師，專業(yè)律師在線為您免費(fèi)解答法律問題!