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離婚協(xié)議是夫妻雙方協(xié)議離婚時(shí)，需要簽訂的一種協(xié)議書，離婚協(xié)議的內(nèi)容由雙方協(xié)商確定，但應(yīng)該包括夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割問(wèn)題和子女扶養(yǎng)權(quán)歸屬等法定內(nèi)容，那么離婚協(xié)議能不能確認(rèn)物權(quán)?專業(yè)鄭州律師為您解析。

一、離婚協(xié)議能否確認(rèn)物權(quán)(《婚姻法》有效期限截止：2020年12月31日)

離婚協(xié)議書是可以確認(rèn)物權(quán)的，離婚協(xié)議書中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的內(nèi)容，就是確認(rèn)物權(quán)的依據(jù)，但如果房屋等財(cái)產(chǎn)的，需要辦理登記才能確認(rèn)物權(quán)的歸屬。

《中華人民共和國(guó)婚姻法》

第三十九條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

第三十八條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書;

(二)買賣、互換、贈(zèng)與合同;

(三)繼承或者受遺贈(zèng)的材料;

(四)分割、合并協(xié)議;

(五)人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書;

(六)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件;

(七)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證;

(八)其他必要材料。

不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。

二、協(xié)議離婚后財(cái)產(chǎn)可以重新分配嗎

離婚后可以重新分割財(cái)產(chǎn)主要有以下幾種情況：

1、離婚時(shí)，未對(duì)婚姻續(xù)存期間財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，離婚后雙方可協(xié)議分割或通過(guò)法院訴訟分割：

2、離婚時(shí)，一方隱瞞或藏匿婚姻期間屬于夫妻共有的財(cái)產(chǎn)，離婚后被對(duì)方查獲，對(duì)方可通過(guò)法院訴訟要求重新分割：

3、離婚時(shí)，雙方已經(jīng)協(xié)商分割財(cái)產(chǎn)，離婚后，一方提出重新分割財(cái)產(chǎn)的要求，如對(duì)方同意，可重新分割，但對(duì)方若不同意，則不能重新分割。

三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

夫妻感情破裂要協(xié)議離婚的，需要在離婚協(xié)議書中約定共同財(cái)產(chǎn)的分割，所以離婚協(xié)議書在一定程度是可以確認(rèn)物權(quán)，但如果分割的財(cái)產(chǎn)需要辦理登記的，要辦理登記才生效。如果相關(guān)法律咨詢可以致電錦盾專業(yè)鄭州律師。