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一般民事糾紛中，當事人的房屋往往因與他人發(fā)生經(jīng)濟糾紛而被法院依法查封。查封期間，當事人不再享有房地產(chǎn)使用權，容易給當事人的生活和房地產(chǎn)交易帶來不便。法院查封房產(chǎn)的程序是怎樣的?鄭州房產(chǎn)律師免費咨詢

查封是公安稽查系統(tǒng)采取的一種財產(chǎn)保全措施，主要是因為為了保障被害人的權利，在申請后或依職權限制房屋的轉移程序。

法院查封財產(chǎn)的程序是:

(a)法院向土地和房地產(chǎn)部發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知和附帶的法律文件;

(2)辦案人員應向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并根據(jù)不同情況辦理封存手續(xù)。被檢查的目標物已經(jīng)發(fā)行房地產(chǎn)票的，應當提交國家國土房地產(chǎn)局檔案室發(fā)行的檢索表

屬于預售商品房的，應當提交房地產(chǎn)交易所出具的預售商品房交易表或者房地產(chǎn)明細清單;如果是土地，首先要在國土局的檔案中查明土地的權屬，并提交書面的查找結果。

(三)根據(jù)法院提交的資料，由國土房產(chǎn)部門檢查處理。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中關閉、關閉、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第二條規(guī)定，人民法院可關閉、關閉

凍結被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、以被執(zhí)行人名義登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權。未登記的建筑物和土地使用權，根據(jù)土地使用權審批文件及其他相關證據(jù)確權。

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